Décrocher le meilleur taux pour son crédit immobilier à Paris et en région

En Île-de-France comme ailleurs, un emprunt immobilier peut être modelé à la guise de l’emprunteur.
Augmenter le montant des mensualités permet un remboursement plus rapide. A contrario, étaler le remboursement sur une période plus longue permet d’abaisser le montant des mensualités.

C’est le coût du crédit immobilier qui varie, suivant que l’emprunteur rembourse des intérêts plus ou moins longtemps.

Un point sur lequel l’emprunteur a moins la maîtrise, ce sont les taux d’emprunt
immobilier à Paris et en région. En tant que particulier, il peut tout de même se renseigner sur les tendances du marché pour négocier en connaissance de cause en faisant
le tour des banques.

"Le taux d’emprunt immobilier à Paris et en région est de 1.25% sur 20 ans en moyenne, hors assurance emprunteur (données 2020 constatées dans les établissements bancaires). Toutes les banques adaptent leur offre de prêt selon le profil emprunteur. C’est le rôle du courtier en crédit de rendre votre dossier de demande de crédit
immobilier le plus attractif pour ses banques partenaires."

Le courtier en crédit fait appel à ses partenaires bancaires pour négocier une baisse des taux en vigueur. La réussite de cette étape passe par un dossier de financement savamment ficelé, qui valorise à la fois le sérieux de votre projet immobilier et de votre situation
professionnelle et financière.

Simulation d’un crédit immobilier dans l’Est parisien.

Laurie et Thomas achètent un bien immobilier à Noisy-le-Grand pour en faire leur résidence principale. Le deux pièces, situé dans le quartier Richardet, est affiché au prix de
226.800€, frais de notaire inclus.  Après avoir fait une simulation de prêt en ligne, le couple décide de passer par un courtier pour son prêt immobilier à Paris Est.

Le professionnel du courtage réalise une étude personnalisée de leur dossier emprunteurs. Cela lui permet de connaître leur capacité d’emprunt, dans le respect du taux
d’endettement en vigueur, de 33%.

Bien que primo-accédants, Thomas et Laurie apprennent
de leur courtier en crédit qu’ils ne sont pas éligibles à un prêt à taux zéro.

Rapidement, le courtier en prêts contacte plusieurs établissements bancaires pour comparer les offres et faire jouer la concurrence. Il obtient pour Laurie et Thomas, le taux le plus bas avec un dossier sans apport personnel : 1.60% pour une durée de remboursement de 15 ans. Pour cet achat immobilier à Noisy-le-Grand, le couple aura des mensualités de 1.418€. Le coût total du crédit immobilier à Paris est de 28.454€ (montant des intérêts).

"Votre simulation personnalisée"

Crédit immobilier à Paris et en région : devenir
propriétaire.

Devenir propriétaire près de Paris se fait en quelques étapes qui ont connu une entrée dans l’ère digitale suite aux confinements imposés en France en 2020.

Obtenir un crédit immobilier à Paris et en région n’a jamais été aussi simple avec la visioconférence et la signature électronique. Alors, quelles sont les phases de validation
d’un prêt immobilier à Paris? Pourquoi choisir la région parisienne pour votre projet immobilier ?

Comment obtenir un prêt immobilier à Paris Est ?

Voici la démarche à suivre pour concrétiser un emprunt immobilier à Paris et en région :

• signature du compromis de vente du bien immobilier,
• recherche du crédit immobilier au meilleur taux,
• accord de principe de l’établissement bancaire,
• ouverture d’un compte bancaire si changement de banque,
• offre de prêt négocié par votre courtier en crédit,
• délai de réflexion de 10 jours,
• acceptation de l’offre de prêt,
• signature de l’acte de vente chez un notaire,
• remboursement de la première mensualité.

À toutes les étapes de votre demande de prêt immobilier à Paris et en région, votre courtier en crédit vous accompagne pour vous faire gagner du temps et de
l’énergie.

Pourquoi investir en Île-de-France ? : l’exemple de Saint-Maur-des-Fossés

Que votre projet d’emprunt immobilier à Paris concerne la résidence
principale ou l’investissement locatif, la région Est de la capitale se présente comme un territoire opportun. Voici l’exemple de Saint-Maur-des-Fossés.
Presqu’île longée par la Marne, Saint-Maur-des-Fossés est idéalement située, à l'orée du bois de Vincennes. Porteuse de plusieurs grands projets, à la fois d’urbanisme et de
transports, la ville se déploie dans le respect du développement durable (objectif zéro-phyto,
jardins thérapeutiques, véhicules municipaux électriques, etc).

Parmi les projets d’urbanisme, l’on peut citer le réaménagement du quai de Bonneuil et de l’ancien site d’Essilor, l’aménagement de la gare RER de Champigny ou encore la création de l’écoquartier “Le Jardin des Facultés”. Tous ces programmes immobiliers sortent de terre pour répondre à l’évolution démographique de la commune : + 0.2% d’habitants supplémentaires chaque année en moyenne, selon l’Insee.

Situé dans le quartier de la Varenne, 
l’écoquartier “Le Jardin des Facultés”, d’une superficie de 6 hectares est co-construit par la commune et par Grand Paris Aménagement. À terme, le quartier accueillera des logements, un mail de commerçants, un parc arboré mais aussi de nombreux équipements destinés aux Saint-Mauriens :

• collège Pissarro,
• centre sportif Gilbert Noël,
• centre aquatique,
• crèche de 60 places,
• résidence pour étudiants,
• etc.

Côté transports, la commune se dote de sa propre gare d’interconnexion dans le cadre du projet Grand Paris Express. Une ligne souterraine de métro sera connectée avec le RER
A en gare de Saint-Maur / Créteil.

Ces projets d’avenir, qu’ils soient de construction ou de transport, donnent à Saint-Maur-des-Fossés une attractivité grandissante, susceptible de pousser toujours plus
une économie déjà florissante : réseau de petites entreprises dans le quartier de la Pie, dépôt de la RATP, centre de production Septodont.

C’est aussi pour toutes ces raisons que Crédit Home Financement a choisi Saint-Maur-des-Fossés pour implanter sa première agence conseil de courtage en crédits
immobiliers.

Les autres crédits pour votre projet immobilier : 

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Le prêt travaux pour ma rénovation

Est-il toujours possib le d’emprunter sans apport financier ?

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